רישום 3 חניות - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • פלוני

    נשלח ע"יפלוני 18:37, 1 בינואר 2013

    היי, רכשנו דירה עם חנייה עוקבת, שתהיה מוכנה חצי שנה מהיום. בינתיים הקבלן מציע למכירה חניות עודפות, ואנו מעוניינים בחנייה שלישית. שאלתי היא מה הסיכוי שדבר כזה יאושר בטאבו של עיריית פתח-תקווה, כי בחוזה מול הקבלן רשום שהכסף לא יוחזר אחרי מספר חודשי שימוש... אודה לתשובתכם המהירה.

    השב
  • 10:19, 3 בינואר 2013

    שלום רב. השאלה אינה מובנת. כעקרון ובהעדר מניעה תכנונית או אחרת אין מניעה למכירת חניה. יש להתייחס לעסקה זו כאל כל עסקה אחרת במקרקעין. בהתאם כאשר הקבלן יערוך ויכין את תשריטי הבית המשותף תוצמד החניה הנוספת לדירה שרכשתם.

    תגובה
  • 12:13, 3 בינואר 2013

    תודה על המענה המהיר.
    אכן התקשרתי לטאבו ומבחינתם אין מניעה גם ל20 חניות.
    אז למה עורך הדין של הקבלן אמר שיש סיכוי שהחניה השלישית לא תאושר בסוף?

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.