תקנון בית משותף - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • נינב

    נשלח ע"ינינב 10:23, 27 בינואר 2013

    שלום,אנו קנינו דירה בבית משותף קומה 3 אחרונה . לפני שבוע התקנו מזגן בסלון כאשר המדחס על הגג. הצנרת בין יחידה פנימית של מזגן למדחס עוברת על פני קיר חיצוני שהוא חזית הבית. שכן אחד בא בטענות שקלקלנו חזית, מדובר בבניין יותר מ40 שנה. בדקנו בתקנון בית משותף שנערך לפי סעיף 62 ו- 63. הסעיף האחרון של תקנון שלנו מדבר שהוא גם מאמץ תקנון מצוי. יש לציין שבתקנון שלנו לא מופיעה שום הגבלה לגבי נושא צנרת המזגן בחזית. האם אנו יכולים לטעון שפעלנו לפי תקנון בית ואין שום מניעה? תודה

    השב
  • 18:43, 4 בפברואר 2013

    שלום רב. כעקרון לא ניתן לפגוע בחזית הבניין.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.