חלוקת קומות לתמ"א - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • נועה

    נשלח ע"ינועה 22:47, 14 באפריל 2013

    בבניין בן 2 קומות ללא מעלית המיועד להריסה תמ"א 38-2 קיימות דירות בקומת הקרקע, קומה ראשונה ושניה. קיים ויכוח כרגע בין הדיירים לשווי ערך הדירות לחלוקה לבניין החדש שיבנה. האם קומת הקרקע ערכה שווה יותר מערך הקומה השניה? האם הקומה הראשונה היא היקרה ביותר? איך פותרים את הבעיה? תודה

    השב
  • 15:15, 17 באפריל 2013

    רק שמאי מקרקעין יכול לקבוע שווי.

    תגובה
  • 11:58, 22 באפריל 2013

    שלום רב. נושא השווי הינו נושא שמאי ויש להעזר בשמאי לשם כך. למותר לציין כי ייתכנו השפעות מיסוייות על עניין זה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.