היטל השבחה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • נתי

    נשלח ע"ינתי 00:42, 26 באפריל 2013

    לאבי יש שטח של כ-700 מטר שבחלק הקידמי שלו בנוי הבית שלו והוא מעוניין להעביר לי במתנה את החצי האחורי שהוא ריק .למיטב ידיעתי בהעברה בין קרובים ללא תמורה יש פטור מהיטל השבחה. מה קורה כאשר אני מגיש אחר כך תוכניות לבנייה בחצי השטח שהועבר אליי האם אני צריך לשלם היטל השבחה? או שההעברה ללא תמורה פוטרת גם אותי מהיטל השבחה

    השב
  • 12:44, 1 במאי 2013

    שלום רב. חוק התכנון והבניה העוסק בנושא נשוא שאלתך מגדיר את הנסיבות לחבות היטל ההשבחה ובכלל זה נקבע כי החבות נוצרת עם אישור תכנית, אישור הקלה או אישור שימוש חורג. החל ממועד זה החבות נושאת הפרשי הצמדה בלבד.
    מועד תשלום היטל השבחה הינו לא יאוחר מהמועד שהחייב בו מימש זכות במקרקעין שלגביהם חל היטל השבחה.
    לאחר שאמרנו זאת החוק קובע רשימה של פטורים שונים ויש לבחון היטב האם ניתן לעשות בהם שימוש.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.