איטום גג משותף בבניין - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אורי

    נשלח ע"יאורי 22:52, 14 ביולי 2013

    בניין משותף רוצה לאטום את הגגות המשותפים, לשני הדירות העליונות גגות בטאבו, דירה אחת מהן בנתה חדר על גגה, עם כניסה נפרדת וכרגע הוא מושכר, לדירה השניה גג מרוצף בלבד, על הגגות המשותפים מותקנים דודי שמש, השאלה אם באיטום צריך לכלול את דיירי הבניין בלבד או להוסיף גם את המשכיר חדר מהדירה בבניין

    השב
  • 17:14, 16 ביולי 2013

    שלום רב. יש לראות את הוראות התקנון המוסכם. בהעדר תקנון מוסכם או בהעדר קביעה ספציפית בתקנון קובע החוק כי ההשתתפות תהיה לפי יחס שטח רצפת דירה אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.