שטח משותף בבנין משותף - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • מוני

    נשלח ע"ימוני 10:04, 24 ביולי 2013

    שלום הנני בעל דירת קרקע בבנין 2 קומות סהכ דירות בבנין 6 סהכ שטח משותף בבנין 1.100 מ׳לפי הטאבו החלוקה צריכה להיות ששית לכל דייר השכן רוצה להשטלת על החלק שלי בשטח ה שותף.. לאחרונה בנה חומה על מנת לתחם את השטח בכוח הזרוע מה עלי לעשות ??

    השב
  • 12:44, 29 ביולי 2013

    אם השטח הוא משותף הוא שייך לכל הדיירים ביחד ולא לאחד מכם.
    הוצא תשריט הבית המשוף והתקנון המוסכם מהטאבו ותראה מה שייך למי בתנאי שיש חלוקה והצמדות..
    כל בנייה או פעולה ברכוש המשותף מחייבת הסכמת הדיירים על ידי אסיפה כחוק.
    בנייה ללא היתר- התלונן בועדה המקומית לתכנון.

    תגובה
  • 13:14, 29 ביולי 2013

    שלום רב. כל שותף זכאי להנות מהרכוש המשותף וכאשר דייר אחד נוהג מנהג בעלים ברכוש המשותף ומונע שימוש מהדיירים האחרים ניתן לפנות בהליך של תביעה לסילוק ידו מהרכוש המשותף למפקחת על המקרקעין או לבית משפט השלום באיזור מגוריך. בהצלחה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.