חברה משכנת מסרבת להוציא התחייבות לרישום משכנתא - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • איל

    נשלח ע"יאיל 01:33, 2 בדצמבר 2013

    שלום אנחנו עומדים לפני מכירת דירה - הקונה צריך לקבל משכנתא והבניין עדיין לא רשום בטאבו (13 שנה הן לא מספיק זמן ...). משרד עורכי הדין שמטפל ברישום מטעם החברה המשכנת הודיע לנו היום שהוא עומד להתחיל ברישום בטאבו ובגלל זה הם מסרבים לבצע כל עדכונים אצלם ולכן לא יוציאו לקונה התחייבות לרישום המשכון. מבחינתם שנחכה עד להעברה בטאבו (ולא, הם לא מוכנים להתחייב לזמנים). האם הם יכולים לפעול כך? תודה

    השב
  • 20:38, 3 בדצמבר 2013

    איל שלום, הבנק שנותן משכנתא לקונה, יכול ואף צריך להודיע בכתב לחברה המשכנת, הערה על קיומו של הסכם המכר. הנטל הוא על הרוכש/הבנק להודיע לחברה המשכנת.
    בברכת חג שמח,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.