פטור ממס שבח - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • מרגלית

    נשלח ע"ימרגלית 20:10, 7 בדצמבר 2013

    שלום 1.בספטמבר השנה רכשנו דירה מקבלן - תהיה מוכנה בספט 2015 2. לצורך הקניה אנו מוכרים דירה יחידה שנמצאת בבעלותנו משנת 2007 האם לצורך מס שבח זה נחשב לבעלות על 2 דירות? האם מכירת הדירה תהיה פטורה ממס שבח? תודה על תשובה מהירה

    השב
  • 19:53, 14 בדצמבר 2013

    מרגלית שלום, מסלול הפטור לבעלים של דירה אחת, נשאר על כנו ואף מיטיב עם האזרח, שכן התנאי שזו תהיה דירה יחידה נבדק במועד המכירה ולא בארבע השנים שקדמו למכירה. יחד עם זאת, הוספה מגבלה לפיה על המוכר להיות בעלים במשך שנה וחצי לפחות. תנאי זה נועד מומלץ להתייעץ עם עו"ד שינהל את הסכם הרכישה/מכירה של הדירה,
    בברכה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.