לינארי בחלק מדירה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • מיכל

    נשלח ע"ימיכל 00:26, 7 במרץ 2014

    יש לי שתי דירות שבכל אחת חלקי שליש וכן בית שחלקי בו שישית. אם אנחנו מוכרים את הבית עיום, האם זה יחשב לי מכירה מבחינת המס החיניארי המטיב? כלומר האם עד שנת 2018 אוכל למכור רק עוד דירה אחת במס המיטיב?

    השב
  • 10:30, 7 במרץ 2014

    לכאורה ניתן לראות בכם בעלי דירה יחידה שהרי כל הדירות הנוספות הנן שליש או פחות. ולכן יש לבחון אפשרות למכור הדירה בפטור דירה יחידה. יש לזכור שבמקרה כזה לא ניתן יהיה לעשות שימוש בפטור דירה יחידה לגבי שתי הדירות האחרות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.