העברת קרקע לקרוב משפחה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • איל

    נשלח ע"יאיל 11:20, 7 במרץ 2014

    לאמי יש קרקע בגודל 600 מ"ר והיא רוצה להעביר לי ולאחותי את הקרקע ללא תמורה (יש לציין שניתן לבנות בשטח זה 2 יחידות דיור, לאחותי ולי יהיה זה הנכס הראשון ושווי הקרקע לפי השמאי הוא 1,500,000). - מהם המיסים שאימי אמורה לשלם ומהו הסכום ? - מהם המיסים שאני ואחותי אמורות לשלם ומהו הסכום? תודה.

    השב
  • 23:45, 7 במרץ 2014

    העברת הקרקע ללא תמורה אליכם פטורה ממס שבח וחייבת במס רכישה בגובה של שליש ממס הרכישה שהינו בגובה 6%
    דוד מלניק,עו"ד
    www/melnik.org.il
    036206444

    תגובה
  • 11:12, 8 במרץ 2014

    בקרקע ישנו בית ישן (30 מ"ר) המיועד להריסה ובחלוקה גסה של השטח (300מ"ר לכל אחת) אז הבית הקטן ימצא רק בשטחה של אחת מאיתנו.
    - האם מס הרכישה במקרה זה יהיה שונה כאשר ישנה קרקע עם בית לבין קרקע ללא בית?

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.