דירה ראשונה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • עומר

    נשלח ע"יעומר 07:16, 18 במרץ 2014

    שלום. במידה ואשתי היא גרושה, וכבר קנתה דירה בעבר. האם כנקנה בית ביחדנקבל את ההטבות של דירה חדשה. תודה (אני לא רכשתי בית בעבר)

    השב
  • 09:46, 18 במרץ 2014

    בהתאם להלכת פלם והוראת ביצוע 5/2011 לא מופעלת חזקת התא המשפחתי בנוגע לדירה שמי מבני הזוג החזיק לפני הנישואים וזאת ככל שהצדדים לא יצרו שיתוף בנכס המדובר ולא הפכו אותו לנכס משותף. כלומר אם קיים הסכם ממון ו/או מכוח חוק יחסי ממון הקובע כי דירה שנרכשה לפני הנישואים אינה חלק מהשיתוף ולפיכך בן הזוג שאינו בעל דירה יהיה זכאי למס רכישה של דירה ראשונה. דוד מלניק, עו"ד www.melnik.org.il
    Your Personal Lawyer

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.