מי נחשב כבעל דירה מבחינה חוקית ומשפטית - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • יותם

    נשלח ע"ייותם 22:31, 25 במרץ 2014

    כאשר אחד ההורים נפטר נותר הורה וילדים. היורשים על פי חוק הם ההורה והילדים. במידה דירה שניה על בעלות ההורה שנפטר בלעדית. מי נחשבים בעלי הדירה השניה? עלפי הבנתי חלוקה בהתאם לצו הירושה. אם כך שאלתי ברגע שיש צו ירושה אבל הדירה השניהלא הועברה בתו אלא רשומה כעזבון הנפטר, מבחינה חוקית ברור שהיורדים הם הבעלים. אולם מבחינת משפטת לעניין מיסוי ובעלות וכו ? האם כל עוד הדירה לא הועברה בטאבו אזי היורשים לא נחשבים לבעלי דירה נוספת? כלפי מיסוי וכו? האם אני טועה? האם מצ זה מוכר? יש דרך אחרת להבין זאת? או דיש להעביר את הדירה בטאבו בכל מקרה?

    השב
  • 23:30, 26 במרץ 2014

    המועד הקובע אינו מועד הרישום בטאבו

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.