תשלומי ועד של דייר בשכ"ד - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • רחל אלון

    נשלח ע"ירחל אלון 22:33, 13 במאי 2014

    שלום האם דייר בשכר דירה, שמשלם את תשלומי ועד בית, זכאי להחזר מבעל הדירה, עבור הוצאות מעבר להחזקת הגינה, מעליות וחשמל ח' מדרגות. כגון החלפת מערכת המים החמים של הבניין, שיפוץ מעלית, קניית פחי אשפה, החלפת שער חניה וכו'. הרבה תודה רחל

    השב
  • 22:44, 13 במאי 2014

    החובה בחוק לשלם ועד בית הינה על הבעלים ולא על השוכר.
    חובת התשלום בועד בית על השוכר מקורה בהסכם השכירות המחייב את השוכר בתשלום ועד בית.
    בדרך כלל ההסכם אינו מפרט אלו סוגי חיובים חלים על המשכיר ואלו על השוכר.
    ניתן לטעון ובצדק שהחיוב ובעד בית על הושכר מתייחס להוצאות שוטפות כגון ניקיון אחזקת מעלית גינון וכו' ואינו חל על הוצאות השבחה כגון שיפוץ, תיקון תשתיות וקרן שמורה להוצאות עתידיות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.