תשלום עבור תיקון ליקויים בדירה שכורה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • לימור

    נשלח ע"ילימור 12:12, 2 בספטמבר 2014

    שלום רב, שכרתי דירה לפני כ-3.5 אשר לא היתה מתוחזקת חודשים ארוכים והתגלו בה בעיות רבות, בעיקר בעיות חשמל. לפני כשבועיים הפקק הראשי קפץ, הזמנתי טכנאי אשר קבע שנורת המטבח קיצרה. החלפתי נורה ושילמתי לו 100 ש"ח. בשיחת טלפון עם בעלת הבית היא טענה שהיא לא אמורה לשלם עבור הליקוי. הלילה גם הפקק הראשי קפץ. הטכנאי הגיע מוקדם בבוקר, ערך בדיקה יסודית בכל הדירה ואמר שמשהו בדוד מקצר (או שיש שם נזילה או שגוף החימום גורם לפקק לקפוץ). מי אמור לשלם עבור התיקון? ובמידה ובעלת הבית היא זו שאמורה לשאת בעלות התיקון, איך אני יכולה להביאה לכדי כך? תודה רבה, לימור

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו'ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    13:53, 2 בספטמבר 2014

    נורה מקצרת אינה בעיה של בעל הבית בכל מקרה. ביחס לדוד מים: בכפוף להוראות הסכם השכירות (הגוברות על האמור להלן) בעל הבית אחראי לתקינות דוד המים ועליו לבצע את התיקון. אם הוא אינו מבצע את התיקון בתוך זמן סביר מפנייתך (רצוי בכתב) אזי שלמי את ההוצאה (תיקון ע"י בעל מקצוע מוסמך כנגד חשבונית ) ודרשי את ההחזר מבעל הבית. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.