מיסים שבח/מכירה, קניה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • רינת

    נשלח ע"ירינת 09:22, 27 באוקטובר 2014

    שלום, אשמח לעזרתך בחישוב המיסים 1. מהו מס הקניה לדירה יחידה- 1500,000 (מיליון חמש מאות) 2. לגבי מס שבח/ מכירה לא ברור לי. לפני שבע שנים ההורים מכרו דירה והיה פתור מסיבה שלא נימכרה דירה בארבע שנים אחרונות. ראיתי שבינואר 2014 יש חוק חדש שמשלמים מס מכירה - הפרטים לא ברורים בחוק. רוצים למכור דירה יחידה בעלות של מליון שש מאות חמישים - הדירה נקנתה בסכום של 980,000 - תשע מאות שמונים אלף ( לא נמכרה הדירה במשך שש וחצי שנים ומאז קניית הדירה הנוכחית) האם יהיה מגיע פתור במס מכירה או שיהיה לשלם, ואם כן מה החישוב? תודה מראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    18:28, 29 באוקטובר 2014

    מטרת הפורום אינה לתת שירות פרטני אלא לספק מידע הנוגע למתעניינים רבים. תחשיב המס הוא עניין לבדיקה לפני המכירה וראוי שעוה"ד שייצג אותך במכירה ישרת אותך גם בבחינת הנתונים הרלוונטיים לך ולמיסוי שיחול עלייך. אתה יכול להסתייע בסימולטור מס שבח שבאתר מיסוי מקרקעין. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.