• א

    נשלח ע"יא 18:10, 7 בנובמבר 2014

    שלום יש ברשותי דירה שרשומה על שמי. כמו כן הורי כדי להבטיח שדירתם לאחר מותם תישאר חצי לי וחצי לאחותי רשמו את דירתם בטאבו 50% על שמי ו50% על שם אחותי. יש חוזה חתום עם עו"ד שכל עוד הורי בחיים אין באפשרותנו (שלי ושל אחותי) למכור או להשכיר את הדירה. מעין ירושה בעודם בחיים. ברצוני למכור את דירתי הפרטית ולרכוש דירה אחרת במקומה. מה הדין מבחינת מס שבח? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    08:37, 10 בנובמבר 2014

    ככל שאני מבין - העסקה שביצעתם היא מתנה עם תנאי: הדירה היא של הילדים ואולם ההורים מורשים לגור בה עד 120 שנותיהם. התנאי אינו פוגע בזכות ולכן לעניין מס שבח הינך בעלים של שתי דירות וחלות עלייך ההוראות שמתייחסות למכירה של מי שהוא בעלים של יותר מדירה אחת. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.