חוזה ישן ,האם תקף ? - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • בועז

    נשלח ע"יבועז 14:45, 6 בפברואר 2015

    שלום רב, סבא וסבתא שלי נפטרו וכיום רוצים היורשים למכור את הדירה שלהם, דירה גן. מדובר בדירה ישנה הנמצאת על אדמות מנהל. השכן , שגם רוצה לקנות את הדירה אבל אנו לא רוצים למכור לו , טוען שיש לו הסכם שנחתם לפני 40 שנה בין סבא שלי לבינו בו סבא שלי מסכים למסור לו 2 מ"ר של הקרקע. אנו לא יודעים לומר אם ההסכם אותנטי ואם החתימה של סבא שלי אמיתית. החוזה לא נחתם מול עו"ד ולא בוצע אימות נוטוריוני. מה החוק אומר לגבי הסכם כזה? מה אתם ממליצים לי לעשות? תודה רבה בועז

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    10:55, 8 בפברואר 2015

    גילו של חוזה אינו פוסל את תוקפו. השאלה היא האם ישנו חוזה. בקשו מהשכן לפרט את טענותיו ולגלות את המסמכים שבידיו. שאלו אותו אם דיווח לעיריה ו/או לרשות המסים על ההסכם. שמרו את הקלפים שלכם קרוב לחזה ותנו לו לגלות את המידע שבידיו. אם תשתכנעו שיש הסכם מחייב - פעלו בהתאם לו. אם לא תשתכנעו - תוכלו למכור אך עליכם להיות זהירים וגלויים ביחס לאפשרות שתתבעו בקשר לאותו הסכם. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.