נזילה מהדירה למעלה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • גורן דוד

    נשלח ע"יגורן דוד 17:08, 15 במרץ 2015

    שלום רב לך . אשמח אם תוכל לעזור לי או לפחות להפנות אותי לאדם הנכון . אמא שלי מתגוררת בבנין משותף בקומה 7 הייתה נזילה ויצרה 2 כתמים ומעט קילופים בתקרה. הנזילה סודרה באותו היום הוחלפה כל הצנרת לחדשה. בעל הדירה בקומה 6 מאחר ויש לו ביטוח דירה ובאותו הזמן עשה שיפוץ לדירתו ,הזמין מפקחים הדורשים לסדר את הקילופים בבטון ואז להחליק את התקרה בטענה שנוקשים באיזור הנזילה יש רעש חלול וזה לא תקין. האם הוא יכול לדרוש ממני לעשות זאת ולא כמו שנהוג לעשות שפכטל ואז לצבוע? (עבודה של 10 דקות ולא מצריכה סכומים של מאות שקלים). אשמח לתשובה בהקדם כי הוא לוחץ השיפוצניק שלו עומד לסיים שם את העבודה. הוא דורש 600 שקלים וזה עוד לא סגור בטענה שזה יכול לגדול רק אם יתחילו לשבור שם את התקרה. בתודה מראש גורן דוד

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    18:46, 15 במרץ 2015

    החובה לתקן את נזקי הנזילה שבדירה התחתונה חלה על בעלי הדירה שלמעלה. אם הפגם בדירה התחתונה הוא תוצאה של הנזילה אזי הנכם אחראים גם לתיקון "החלל" ואם לא ניתן להצביע שהוא תוצאה של הרטיבות מלמעלה אז אתם פטורים מחלק זה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.