העברה ללא תמורה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אסתי

    נשלח ע"יאסתי 08:38, 31 במרץ 2015

    שלום רב לאמי 2 דירות (באחת מהם היא גרה ואת השניה היא קנתה לפני 3 שנים) היא רוצה להעביר הדירות ללא תמורה ל - 2 בנותיה הנשואות שהן נאמנות לה. (מאחר ומדובר לאחרונה על מיסי עיזבון). האם אמי תשלם מס כלשהוא מה המס אשר הבנות יצטרכו לשלם והאם יש בעיה מבחינת מיסוי עם העברת דירה ללא תמורה לאחת הבנות שאמי מתגוררת בה? ועוד שאלה, האם לבני הזוג של הבנות יהיה זכות בדירה באם חס וחלילה במקרה של גירושין. אשמח לכל עצה ממך. תודה רבה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    15:57, 31 במרץ 2015

    בהעברה ללא תמורה מאמא לבתה המעבירה פטורה מתשלום מס שבח. מקבלת ההעברה תשלם 1/3 מהמס שהיתה משלמת אילו רכשה את הדירה בתמורה מלאה. אין עניין מיסוי גם כשהמעבירה ממשיכה להתגורר בדירה אבל רצוי להגן עליה מפני פינוי כפוי. לבני הזוג יהיו זכויות בדירה, למעט במקרה של הסכם ממון שאז הוראות ההסכם גוברות. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.