ביטול הערת אזהרה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • חי

    נשלח ע"יחי 08:41, 5 באפריל 2015

    שלום רב! רכשתי לפני שנה וחצי דירה מתמ"א 38 ורק עכשיו קיבלו את ההיתר לבנייה. לבינתיים רכשתי דירה יד שנייה אחרת ואני מעוניין לבטל את הזכות על הדירה בתמ"א 38. האם אני חייב לבטל במיידי את הערת האזהרה כדי לרשום הערת אזהרה על הדירה השנייה? או שיש איזושהי דרך לבטל זמן מה לאחר רישום הערת האזהרה החדשה? ומה ההשלכות אם יש לי הערת אזהרה בשני מקומות? תודה מראש וחג שמח

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    09:36, 5 באפריל 2015

    ביטול העסקה ביחס לדירת תמ"א כפופה להסדר החוזי הספציפי לה. אין שום משמעות לעובדה שתהיינה שתי הערות אזהרה רשומות במקביל. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • 21:30, 5 באפריל 2015

    תודה על המענה המהיר
    למען הסר ספק, אין שום השלכה גם מבחינת מס וכל דבר אחר באם רשומות על שמי יותר מהערת אזהרה אחת במקביל?
    מתשובתך אני מבין שאין צורך לבטל במיידי את ההערה הישנה בשביל לרשום את החדשה?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    17:59, 7 באפריל 2015

    הבנת נכון. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.