רכישת דירה עם מרפסת סגורה ללא היתר - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • דורית

    נשלח ע"ידורית 14:18, 21 במאי 2015

    שלום רב ברצוננו לקנות דירה בה בוצעה סגירת מרפסת ללא היתר לפני כ-15 שנה מדובר בדבר היחיד שמפריע לנו בדירה, האם הייתם מפילים עסקה על כזה דבר? האם מדובר בהורדת ערך? האם נהיה חשופים לתביעות בהמשך? נודה לתשובתכם

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    18:12, 21 במאי 2015

    תפקידו של עוה"ד הוא להסביר את המשמעות המשפטית ולא לתת המלצות עסקיות. עבירה כזו מורידה את ערך הדירה בדיוק בעלות של הכשרת עבירת הבניה. כל המרפסת סגורה ללא היתר המשתמשים חשופים לאישום בגין שימוש במה שנבנה ללא היתר. אוסיף - והדבר אינו בגדר עמדה או המלצה - שעניינים כאלה נפוצים. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.