שכ"ד-דייר "שעושה דווקא" ולא רוצה להראות את הדירה. - פורום מקרקעין

  • אילנית נשלח ע"יאילנית 06:57, 26 במאי 2015

    בבעלות הורי דירה להשכרה. נכנס לפני שנה דייר עם חברתו ןהכניס מכשירי חדר כושר בבית משופץ ומרוצף בקרמיקה ללא ידיעתנו. ביקשנו שישים שטיח ולא הסכים, כי פחדנו מעומס המשקל שישבור קרמיקה. וכל הזמן היו לו טענות ומענות. כעת איננו מעונינים לחדש את החוזה איתו (1 ליוני). הוא אמר לאימי בטלפון "אני אעשה לך חיים קשים". הוא בקושי מוכן להראות את הבית לאנשים חדשים. כל הזמן יש לו תרוצים שהוא לא בבית (סוכם שיראה את הדירה פעמיים בשבוע בלבד). החוזה כמו כל חוזה סטנדרטי. הדייר מהתחלה היה בעייתי, בכוונה עשה סתימה בכיור (לא שם רשת). והתקין שעון הדלקה לדוד שמש בחורף (שרף חוטי חשמל). כעת אנו פוחדים שישבור רצפות קרמיקה או יעשה נזקים בבית ולכן מתייחסים אליו מאוד בעדינות וברגישות. איך פותרים את הדילמות. תודה רבה מראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    07:33, 26 במאי 2015

    ראשית, ראוי לסיים את המערכת החוזית הנוכחית. אפילו במחיר של דירה ריקה לזמן מה. הדגישו שאין בכוונתכם להאריך את החוזה ודרשו את פינוי הדירה במועד. ככל שהדירה לא תפונה במועד הגישו מייד תביעה לפינוי מושכר. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • אילנית

    10:17, 26 במאי 2015

    בשורות טובות שיהיו אמן. עזרת לי מאוד.


    מודה לך מאוד עו"ד יגאל מירון.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.