חניה בשטח הרכוש המשותף שלא נועד לחניה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • שפירא רוני

    נשלח ע"ישפירא רוני 17:57, 11 ביולי 2015

    שלום אנו גרים בראשון לציון בבנין בו ארבע קומות ו-7 דירות בבנין קימות 6 חניות מאושרות אחד מהדירים (הגר בשכירות ) החליט כי חניה אחת לא מספיקה לו והוא מחנה רכב נוסף בחצר במקום שמוגדר כרכוש משותף למרות פניותינו הן לדייר והן לבעל הנכס כי הדבר מפריע וזה לא מקום לחניה לא הועילו מה באפשרתינו לעשות ואיך עלינו לפעול? ממתין לתשובה תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    יגאל מירון, עו"ד,מנהל הפורום

    11:59, 12 ביולי 2015

    להלן מספר אפשרויות (ויש עוד כיד הדמיון היצירתי שלכם): ניתן להחליט (באסיפה מסודרת) על חלוקת החצרות באופן שלכל דירה יהיה מקום חניה אחד. ניתן להחליט לתחום את השטח שאינו מיועד לחניה באופן שלא ניתן יהיה להחנות בו (עמודים/עציצים). ניתן להחליט על קוטציה בשימוש בחניות לפיה בכל חודש יהיה דייר אחד מנוע מלחנות את רכבו בשטח הבית. לא ניתן להחליט לקפח את זכותו של שוכר, אלא אם בעל הדירה נתן הסכמתו לעניין לפני השכרת הדירה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.