פרוטוקול מסירה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • רוני

    נשלח ע"ירוני 14:54, 28 ביולי 2015

    שלום רב, רכשתי דירה בבניין בין 8 קומות , הקבלן ביקש להפיגש איתי לשם ביצוע "פרוטוקול מסירה" , הבעייה היא שהדירה לא ממש מוכנה : עדיין אין שייש , ללא כלים סנטרים , ללא חיבור לחשמל. סירבתי ואמרתי שפרוטוקול מסירה צריך להתבצע רק שהדירה מוכנה למגורים , אך הקבלן איים שאני מעכב מסירה ושיהיה פרוטוקול מסירה ראשוני , ועם חיבור שייש וכלים סנטרים - פרוטוקול מסירה שני ובכל מקרה חשמל לא אוכל לבדוק כי אין טופס 4. מה אומר החוק ? באיזה מצב צריכה להיות הדירה כדי לבצע "פרוטוקול מסירה" ? תודה רוני.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    יגאל מירון, עו"ד,מנהל הפורום

    18:03, 29 ביולי 2015

    יש לבחון ראשית מה כתוב בחוזה לפיו רכשת את הדירה. פשט הוא שאם הדירה אינה מוכנה גם לא ניתן למסור אותה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.