רכישת דירה מוכנה ב-2 חוזים - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • שי

    נשלח ע"ישי 07:23, 26 באוקטובר 2015

    שלום לכולם, הגעתי לסיכום מול קבלן לרכישת דירת קרקע שכבר קרובה לסיום ולטופס 4 בחודש-חודשיים הקרובים. לאחר סיכום בע"פ ולחיצת יד על המחיר החליט הקבלן לחלק את המכירה ל-2 חוזים. 1 - עבור הקרקע . 2- עבור שרותי בנייה (מזכיר שהדירה כבר כמעט מוכנה) מה זה אומר מבחינתי חוץ מאשר שאצטרך במצב כזה לשלם מס רכישה עבור הקרקע ? תודה מראש לעוזרים.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    10:01, 26 באוקטובר 2015

    בשלב הרכישה תשלם מס רכישה על מרכיב הקרקע ומע"מ על מרכיב שירותי הבניה. בשלב המכירה וככל שתחול עלייך חובת תשלום מס שבח, הוא יחושב לפי עלויות מצטברות מוכחות. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • 10:09, 26 באוקטובר 2015

    לשם בדיקת החוזה אם הרכישה בכלל כדאית כמה אצטרך לשלם?
    אם הרכישה אכן כדאית אשמח לשכור את שירותייך.

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    14:47, 26 באוקטובר 2015

    ניתן לפנות למשרדי, טלפונית: 02-6243672

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.