בעיה בטאבו - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • Johnny

    נשלח ע"יJohnny 11:39, 19 בנובמבר 2015

    שלום, אשמח לקבל עצה כיצד להתנהל במקרה הבא: לפני מס' שבועות הוריי גילו שקיימת טעות בטאבו של הדירה שהם קנו לפני כ-15 שנים (בבניין לא חדש). הבעיה היא כזאת: בנסח הטאבו רשום שמס' הדירה של הוריי הוא 16 כאשר בפועל הם גרים בדירה מס' 15. בדקתי את שרטוט הבניין ומסתבר שהדירה שבה הוריי מתגוררים פיזית היא באמת 15. כיצד ניתן לפתור את הבעיה? הוריי גרים בדירה מספר 15 אך בנסח הטאבו רשום שדירה מס' 16 שייכת להם. פנינו אל עורך הדין שבזמנו חיבר את החוזה עבור הוריי אך הוא טען שזוהי לא אשמתו ואין לו מה לעשות (יותר נכון הוא פשוט ניתק את הטלפון) תודה מראש חברים

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    15:11, 19 בנובמבר 2015

    הבעיה היא בעיה כפולה שכן אם הורייך הם בעלי דירה 15 ורומים כבעלי יחידה 16 אזי בעלי דירה 16 סובלים מתמונת ראי של השגיאה. תיקון הטעות מצריך תצהירי בעלי הזכות (2 הדירות) תצהירי אדם זר לתמיכה (בדרך כלל שכן המכיר את העובדות), הסכמות של בעלי הערות אזהרה ו/או משכנתאות, אישור רשויות המס ואישור הרשות המקומית. פעלו בשיתוף עם בעלי הדירה האחרת. אני ממליץ להיעזר בעו"ד ולא לנסות לקצר דרכים. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.