שעון מים של העירייה ושל דיירים נוספים, בגינה הפרטית, מה ניתן לעשות? - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • עדיה

    נשלח ע"יעדיה 13:48, 28 בפברואר 2016

    שלום רב, עברנו לגור בקומפלקס דירות, רכשנו דירת קרקע עם גינה פרטית. בשטח הגינה שלנו יש שעון מים של העירייה וכן שעוני מים של 3 בתים פרטיים סמוכים לנו (הבניין שלנו הוקם לאחר שהבתים הפרטיים היו כאן). בכל פעם שמישהו מבעלי הבתים הסמוכים או מישהו מטעם העירייה רוצה לבדוק את השעונים, או לסגור את המים לצורך שיפוץ, הם נכנסים לשטח הגינה שלנו, שטח פרטי כאמור. לאחרונה החלטנו לנעול את שער הכניסה לגינה כי יש לנו כלבה שנמצאת רוב היום בגינה ובנוסף ילדה צעירה ואנו לא רוצים שאנשים זרים יכנסו לגינה שלנו כאוות נפשם. העניין הוא שכשמישהו צריך להגיע לשעונים, אנו צריכים לפתוח את השער, להמתין שיסיימו את עבודתם ולנעול שוב (לא פעם גם הרסו לנו את הגינה ומנורות הגן תוך כדי), אנו לא תמיד נמצאים בבית מן הסתם כך שאם מישהו צריך לתקן צנרת, זו בעיה כי אין להם איך להכנס לגינה. פנינו אל העיריה מספר פעמים בבקשה להוציא את השעונים מחוץ לשטח שלנו, אבל נתקלנו בחוסר מענה. לדיירים הקודמים העניין אולי לא הפריע, אבל לנו כן, זה שטח פרטי שלנו ואנו לא רוצים שאנשים זרים יכנסו לגינה כדי לטפל בשעוני המים שלהם. מה ניתן לעשות? המון תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    14:57, 28 בפברואר 2016

    פנו אל תאגיד המים בדרישה להעתיק את מיקום המונים. אם אין תאגיד מים - פנו לעיריה. עשו זאת בכתב בדואר רשום. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • 15:44, 28 בפברואר 2016

    תודה, לגבי המונים של הדיירים האחרים הם אמרו שהם אינם מתערבים כי זה נחשב פרטי (אם כי משלמים על צריכת המים לתאגיד) ואם נרצה להעתיק אותם, זה עניינינו, לגבי המונה הראשי ששייך לתאגיד המים הם לא התייחסו, רק דרשו שתהיה גישה חופשיה למונה.
    האם העתקת המונה צריכה להיות על חשבונם או על חשבוננו?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    18:54, 28 בפברואר 2016

    אין בעניין זה תשובה ברורה. האינטרס הוא שלכם ולכן קל לאחרים להתנער. על מנת לבסס עילה נגד העיריה/תאגיד המים/השכנים יש לרדת לעומק הנושא, לבדוק את ההיסטוריה הקרובה והרחוקה ואת הסיבות למיקום השעונים. בחנו יצירת חלון בגדר החיצונית שדרכו ניתן יהיה לקרוא מונים בלי להכנס לחצר... יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.