השתתפות בפיצוי עקב נזק בדירה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • חן

    נשלח ע"יחן 16:16, 26 במרץ 2016

    שלום רב. בבניין שלי הייתה סתימה בצנרת הראשית ועקב הסתימה אחת הדירות הוצפה בביוב. שטיחים וצעצעוים נהרסו בדירה וכעת בעל הדירה דורש מכל הבניין לשלם לו פיצוי על הנזק. האם אנחנו מחוייבים לשלם לו את הפיצוי? תודה רבה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    08:49, 27 במרץ 2016

    כעקרון - כן. אם תקלה ברכוש המשותף היא הגורם אזי כל בעלי הדירות אחראים. שלושה סייגים/הערות: א. גם בעל הדירה הניזוק חייב בחלק יחסי. ב. יתכן ולבעל הדירה הניזוק יש אחריות הנובעת מרשלנות שלו (מי משאיר מצלמת וידאו על הרצפה??) ג. חלוקת התשלום נגזרת מהוראות התקנון בעניין תחזוקת הרכוש המשותף. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • 13:38, 30 במרץ 2016

    שאלה נוספת. אם בעל הדירה קיבל כבר פיצוי מביטוח דירה או משהו דומה, אנחנו עדיין מחויבים לשלם את הפיצוי שהוא דורש ?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    21:36, 30 במרץ 2016

    אין לבעל הבית זכות לפיצוי כפול. אם הביטוח כיסה את הנזק, אתם פטורים. שימו לב: את ההשתתפות העצמית שלו, את העליה בפרמיה של שנה הבאה ונזקים אחרים שהם תוצאה של הפעלת הביטוח, אתם תשלמו. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.