בירור בנוגע לדירת עמידר - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • רועי

    נשלח ע"ירועי 18:28, 31 במאי 2016

    שלום רב, הורי גרים בבאר שבע ושוכרים דירה מעמידר כבר 30 שנה. במרוצת השנים בגלל בעיות כלכליות נוצר חוב כלפי עמידר לפני מספר ימים אחיי שגרים עם ההורים עדיין( כולם עברו 18) קיבלו דואר רשום בדרישה לשלם דמי שימוש ראויים ולסילוק יד, ולהתפנות מהדירה. מיותר לציין שהסכום אשר ביקשו מהאחים שלי שווה לסכום שהורי חייבים אחת מהאחיות שלי חיילת וגם ממנה ביקשו 25000 האם מותר לעמידר להעביר את החוב למרות שהדירה והחוזה הוא על שם הורי? בנוסף במרוצת השנים עמידר לא תיקנו או תחזקו את הדירה שנמצאת במצב מחפיר ככה שגם הם לא עמדו בצד שלהם בהסכם מול הורי. אשמח לעזרתכם

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    21:13, 5 ביוני 2016

    עניינכם מצריך יעוץ פרטני ועניין זה אינו מטרת הפורום. באופן כללי, זכות השכירות כולל באופן רגיל כם את בני המשפחה מקרבה ראשונה, הנהנים בעקיפין מההסכם. כאשר ההסכם מופר, הופכים השוהים בדירה לשוהים שלא כדין ומכאן הדרישה לסילוק יד. זכות נגזרת של הבעלים מהשהייה בדירה של מי שאינם בעלי זכות, היא הזכות לדמי שימוש ראויים. מכאן הדרישה של עמידר. יגאל מירון, עו'ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.