חישוב מס רכישה במקרה של העברה ללא תמורה/ירושה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • שלומית

    נשלח ע"ישלומית 19:22, 18 ביולי 2016

    כיצב מתבצע החישוב של מס השבח לדירה המתקבלת בהעברה ללא תמורה/ירושה (האם קיים בכלל הבדל בין שני המקרים, הלא בשניהם הדירה מתקבלת חינם?). הדירה ה"מתקבלת" אינה פטורה ממס שבח מפני שזו לא הדירה היחידה של המוריש. מדובר בדירה שנקנתה בשנת 1980 בשויי 160,000 שקל ישן!!! תודה רבה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    16:53, 20 ביולי 2016

    הרבה שאלות בפניה אחת. הורשה אינה העברה ללא תמורה. הורשה פטורה ממס. בהעברה ללא תמורה (לקרוב, בהגדרתו בחוק) המקבל ישלם 1/3 מהמס שהיה משלם אילו הדירה היתה נמכרת לו בשווי מלא ואילו המעביר פטור ממס שבח בלי קשר לשווי ו/או למועד בו רכש את הדירה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.