רכישת דירה מעמידר על ידי ילדיה של השוכרת ללא ידיעתה - יתכן? - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אור

    נשלח ע"יאור 12:46, 5 בספטמבר 2016

    בוקר טוב, האם יתכן שילדיה של שוכרת קנו את הדירה שבה היא מתגוררת מעמידר ללא ידיעתה. שואלת עבור מכר שלי, שרוצה לפתוח פרק ב' עם אשה שילדיה טוענים שרכשו את הדירה ללא ידיעתה. הדבר נראה תמוה בעיניו.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    09:32, 6 בספטמבר 2016

    יש להבחין בין חוסר ידיעה לשכחה. הקונה חייב להיות חתום על מסמכי הרכישה בין בעצמו ובין באמצעות מיופה כוח. מכאן שהקונה חתם בהכרח או על מסמכי הרכישה או על יפוי כוח. כחריג לאמור - מי שהינו חסוי, לא יחתום על מסמכים. בכל מקרה, את הבעלות ניתן לבדוק בנסח רישום או באישור זכויות של החברה המשכנת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.