נכס בבעלות הבנק - השלכות על השוכר - פורום ליווי משפטי לשותפויות, חברות ועסקים

שאלה חדשה
  • ליאת

    נשלח ע"יליאת 11:07, 6 בינואר 2013

    בעל הבית שלי לקח הלוואה מהבנק ושם את הבית שלו כערבון. אני משכירה את אחת יחידות הדיור בנכס שלו. הבנק מבקש ממני לחתום על מסמך שמוותר על הזכויות שלי כשוכרת במקרה והבעל בית שלי לא ישלם את המשכנתא. וגם כתוב שהם יכולים לפנות אותי במידיי ושאני אני צריכה לעזוב בלי ויכוח ושהחוזה שלי לכאורה לא יהיה תקף. זה תקין? ואם כן, מה הזמן הסביר שיתנו לי התראה לפני שאני אקפל את הדברים שלי? אני מפחדת שיודיעו לי תוך שבוע .. איך אמצא דירה ככ מהר?

    השב
  • מנהל הפורום:גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים

    עו"ד גיא הרשקוביץ, מנהל הפורום ,מנהל הפורום

    11:50, 6 בינואר 2013

    ליאת שלום רב,

    יש לך סיבה טובה לחשוש.

    הבנק יכול גם יכול להוציא אותך מיידית. יחד עם זאת, באופן מעשי, אני מניח שיהא לך זמן התארגנות של שבועות (מאחר ובעל הנכס יכול להתנגד למשכון הדירה שלו) אבל זה אומר שאת תלויה בו.

    מציע לך לחתום עם בעל הבית על נוסח הסכמה בניכם
    שהוא מדויע לך בכתב בדבר הליכי מימוש משכנתא של הבנק הממשכן את הדירה שלו ובהעדר הודעה כזו הוא יחויב לשלם לך את כל הנזקים הצפויים לך במקרה של פינוי מיידי מהדירה.

    בהצלחה!

    גיא

    תגובה
מנהל הפורום:גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים

מנהל הפורום: גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים

בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכי
למידע נוסף

053-9374036 חיוג
הודעה

הפורום מבקש לתת מענה לעסקים בתחילת דרכם - חברה, שותפות או עוסק מורשה.
מהם הסכמי שותפות, הסכמי מייסדים, כיצד להמנע מסיבוכים עם בנקים, עם ספקים, סכסוכים בין השותפים בעסק ועוד.