הגבהלה בצוואה על מכירת נכס - פורום צוואות וירושות

שאלה חדשה
  • שמואל

    נשלח ע"ישמואל 08:18, 6 בנובמבר 2015

    שלום יש לי שכנה שהורישו לה דירה אבל כתבו בצוואה שהיא לא יכולה למכור אותה, בטאבו רשום שהנכס כפוף לצוואה היא כרגע מאד רוצה לעבור דירה 1. האם יש אפשרות להעביראת הצוואה על נכס אחר ? 2. האם אפשר לעשות ברישום בטאבו הערת אזהרה לקונה? 3. האם היא יכולה להשכיר או להחכיר ל50 שנה? 4. האם יש איזהשהו פתרון אחר? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:רונן גדות - עורך דין ונוטריון

    רונן גדות, עו"ד,מנהל הפורום

    17:28, 8 בנובמבר 2015

    כעקרון - הוראות הצוואה גוברות בדרך כלל - והנה תשובות לפי סדר שאלותיך:

    1. לא!

    2. ייתכן שכן.

    3. התשובה תלויה בלשון המפורשת בצוואה. בעקרון החכרה ל-50 שנה נחשבת למכר.

    4. ירושה היא זכות ולא חובה. אם המגבלות כל כך הפריעו לשכנה, יכלה להסתלק מהירושה. מאחר שבחרה לרשת, היא יורשת על כל המגבלות הקבועות בצוואה.

    תגובה
מנהל הפורום:רונן גדות - עורך דין ונוטריון

מנהל הפורום: רונן גדות - עורך דין ונוטריון

רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו ש
למידע נוסף

053-9376325 חיוג
הודעה

אדם צובר רכוש מסוגים שונים משך כל חייו. בחייו הוא יכול לרכוש או למכור נכסים. בפטירתו כל נכסיו עוברים לכל יורשיו מכח החוק ולפי הכללים הקבועים בחוק. העברת נכסים זאת היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר של כל אדם, כי היא חלה על כל נכסיו. מן הראוי שכל אדם יקדיש מחשבה לנושא זה – האם הפתרון בחוק מתאים לי?
יורשים הופכים להיות יורשים שלא מרצון – בין שהמוריש מת ללא צוואה ובין שקבלו מכח צוואה. לעתים הירושה מביאה טוב. לעתים הירושה גוררת צרות ובעיות. ירושות עשויות ליצור מחלוקות משפחתיות . אפשר גם לתכנן את אופן קבלת הירושה. 
ירושה משמעותה שינויים ברכוש של אדם ויש לכך לעתים גם הבטי מסים. ירושה מעורבת גם בענייני מקרקעין וכספים.
הפורום עוסק בניהול עזבונות, ירושות, בצוואות, בבקשת צווי קום להן ובבעיות שתתעוררנה כתוצאה מאלה.

יש לשים לב שבמסגרת הפורום אי אפשר לתת יעוץ משפטי מדוייק. התשובות בפורום זה אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי כאמור כאמור ו/או אינן חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן במסגרת של יעוץ אישי.