בקשה לתוספת יח"ד/שינוי תב"ע נקודתית - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • בשיר

    נשלח ע"יבשיר 15:39, 7 בספטמבר 2012

    שלום רב, רכשנו מגרש על שטח 375 מ"ר בכפר סבא ברחוב בו יש בתים פרטיים. ע"פ תבע שהוצאנו מהעירייה מופיע כי ניתן לבנות 2 יח"ד על בסיס של ק+2+ג כאשר שטח בנוי מאושר הינו 320 מ"ר. ברצוננו להתחיל בהליך בקשה להגדלת מס' יח"ד לבנייה מ-2 ל4 או ל3 יח"ד,כאשר מטרתנו הינה בניית מקסימום יח"ד בשטח זה לגובה. 1.אשמח לקבל עצות כיצד להתחיל בהליך זה, לאילו גורמים עליי לפנות? הבנתי שועדה מחוזית מטפלת בנושאים כאלו, כיצד פונים אליהם? האם עליי לפנות לועשה מקומית קודם כל? 2.כמו כן אשמח לדעת האם ישנו סיכוי סביר לאישור בקשתנו, ועל פי אילו משתנים עיקריים ניתן לאשר זאת באופן תיאורתי? 3. אשמח אם תוכל להרחיב על חוק שב"ס , והאם אני יכול להשתמש בו במקרה שלי? תודה מראש

    השב
  • 09:24, 13 בספטמבר 2012

    בשיר שלום,

    יש להגיש בקשה להיתר לועדה המקומית. במסגרת הבקשה יש להגיש גם בקשות להקלה, כל זה יעשה הארכיטקט מטעמך. איני יכול להשיב מעבר לזה כי איני מכיר את התבע שחלה במקום.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

מנהל הפורום: עו"ד עמנואל סולומונוב

בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת ירושלים. מוסמך לעסוק בעריכת דין משנת 1972. עו"ד סולומונוב משמש אף
למידע נוסף

053-9378369 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.