היתר פיצול דירה - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • יעקב

    נשלח ע"ייעקב 13:27, 24 בינואר 2013

    שלום, אני במשא ומתן לרכישת דירה בקומה העליונה של בניין באזור השרון, אשר נבנתה במקור על שטח של שתי דירות 3 חדרים "סטנדרטיות" + יחידת דיור בגג וכל גג הבניין מוצמד לה ע"פ הרישום בטאבו ובפנקס הבתים המשותפים. כמו כן מוצמדות לדירה ארבע חניות. אני מתכנן לבקש היתר לפצל אותה לשתי דירות ולהרחיב את הבניה בגג ע"פ הזכויות הקיימות שטרם נוצלו כך שבסוף יהיו שני דופלקסים ולכל אחד יוצמדו שתי חניות. אבקש לקבל הסבר כללי על התהליך שעלי לבצע ובמיוחד על ההסכמה הנדרשת אם בכלל מצד יתר דיירי הבניין לצורך פיצול הדירה, לצורך הרחבת שטח הבניה בגג ולצורך תיקון הרישום בטאבו וברשם הבתים המשותפים. תודה מראש

    השב
  • 09:34, 28 בינואר 2013

    יש להגיש תכנית לאישור הועדה המקומית לפיצול כמבוקש. הועדה תבקש לקבל הסכמת שכנים.
    ככל שהועדה תאשר הפיצול, יהיה צורך בתיקון צו רישום הבית המשותף.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

מנהל הפורום: עו"ד עמנואל סולומונוב

בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת ירושלים. מוסמך לעסוק בעריכת דין משנת 1972. עו"ד סולומונוב משמש אף
למידע נוסף

053-9378369 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.