רכוש משותף ותשלומי איזון - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • יאיר

    נשלח ע"ייאיר 22:21, 15 ביוני 2013

    שלום רב אנו מתגוררים בבניין מדורג. יש מהשכנים שפרצו אל החלל שמאחורי הדירה (כנראה הרחיבו עוד באמצעות חפירה) וסיפחו את המרחב לדירתם. בקומה חמישית (שהיא גם קומת קרקע מהכביש העליון) סיפחו את החלל (לאחר תוספת חפירה) שתחת לדירה. האם החללים והשטחים הללו שהורחבו וסופחו לדירות זה בגדר "רכוש משותף" ? האם היה עליהם לקבל את הסכמת השכנים ? (מבלי להתייחס לנושא על היתר מהעיריה שככל הנראה אין (לפחות לא על הכל) ? והאם בניה כזו נחשבת להרחבה מבחינת תשלומי איזון המחייבים את המרחיב או לחילופין מונעים ממנו אפשרות לבקש תשלומי איזון במידה ובעל הקומה העליונה ירצה לבנות על הגג. תודה שבוע טוב

    השב
  • 08:48, 18 ביוני 2013

    יאיר שלום,

    פריצה כפי המתואר בפנייתך מחייבת קבלת היתר בניה. יתר הסוגיות באשר לסיווגו של הרכוש אינן בתחום התכנון והבניה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

מנהל הפורום: עו"ד עמנואל סולומונוב

בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת ירושלים. מוסמך לעסוק בעריכת דין משנת 1972. עו"ד סולומונוב משמש אף
למידע נוסף

053-9378369 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.