דירה מפוצלת - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • רחלה

    נשלח ע"ירחלה 18:05, 25 בינואר 2014

    לפני 5 שנים רכשתי להשקעה דירת 3 חדרים מפוצלת. אחת היחידות בת 2 חדרים עם פינת מטבחון בחדר הגדול שביניהם, וביחידה האחרת, שני חדרים, שבעבר היו חדר אחד גדול+מרפסת. גם ביחידה זו מטבחון קטן. בכל יחידה יש שרותים ומקלחת. גודל הדירות כ34 מ"ר כ"א. הדירה בתל אביב. כל דירה מושכרת לדייר בודד. בדירה קיימת פלדלת מקורית, ולאחר הכניסה ל הבית יד עוד 2 פלדלת, אחת לכל דירה. השאלה: בכדי שלא אהיה צפוייה לקנס, ועל מנת שאאפשר לדיירים להשאר לגור שם כל אחד בנפרד ולא כשותפים, האם במידה ואבטל מטבחון באחת הדירות, ואתקין דלת בקיר המפריד בין הדירות, זה יספק את העירייה? או שיהיה עלי לבטל את הכניסות הפרטיות. בקיצור איך אפשר לצאת מזה ועדיין לקיים 2 יחידות? תודה רבה מראש!

    השב
  • 12:55, 26 בינואר 2014

    רחלה שלום,

    עליך להגיש בקשה לפיצול לוועדה המקומית לתכנון ולבניה וכל דרך אחרת
    לא תהא מספקת ולא תועיל.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

מנהל הפורום: עו"ד עמנואל סולומונוב

בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת ירושלים. מוסמך לעסוק בעריכת דין משנת 1972. עו"ד סולומונוב משמש אף
למידע נוסף

053-9378369 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.