פינוי ובינוי בבת ים - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • מירי

    נשלח ע"ימירי 11:01, 30 באפריל 2012

    שלום,ברצוני לדעת האם כדאי לי לקנות דירה בבת ים כהשקעה כאשר היא מיועדת לפינוי ובינוי? מה עליי לדעת על התהליך? תודה מראש,מירי

    השב
  • 12:27, 7 במאי 2012

    מירי שלום,

    דירה הממוקמת במתחם אשר עתיד להיבנות כמתחם פינוי בינוי היא דירה אשר ערכה יושבח לאחר ביצוע הפרויקט. על כן לכאורה נראה כי רכישת דירה במתחם המיועד לפינוי בינוי היא עסקה טובה. עם זאת יש לקחת בחשבון שתהליך הפינוי בינוי עשוי לקחת זמן רב ועל כן יש לבחון את הסטאטוס הנוכחי בפרויקט ולקחת מקדם ביטחון של מספר שנים קדימה. ככל שאכן מדובר בדירת השקעה אשר התשואה הנוכחית שלה מספקת אותך בשלב זה, זוהי אכן השקעה לטווח ארוך.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.