תמ"א 38/3 - בניה מחדש - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • נועה

    נשלח ע"ינועה 22:57, 10 ביוני 2012

    האם על פי חק תמא 38/3 - הבניה מחדש תותר עד קו הגבול, קו האפס ? ז"א שיתכן שהבניה יכולה להיות בשטח גדול יותר משטח הבנין הקיים (שינוצל יותר שטח כעת משבונים מחדש ?) או שמא כמו על פי תמא 38/2 - הבנין צריך להיות מוקם פחות או יותר על אותו שטח של הבנין הקיים (שאמור להיהרס) ? למיטב הבנתי דובר על הקלה ב- 38/3 לעומת 38/2 האם אכן מדובר בענין זה ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    16:00, 11 ביוני 2012

    חיזוק המבנה לפי תיקון 3 לתמ"א 38, בנסיבות מסוימות, מאפשר חריגות מקו הבניה עד לקו 0, זאת בניגוד לבניה לפי תיקון 2 שהטבה זו אינה קיימת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.