זכויות בעלי החנויות - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • גליה

    נשלח ע"יגליה 15:48, 27 ביוני 2012

    בפגישה שנערכה עם עורך דין נאמר לבעלי החנויות כי הם לא זכאים לתוספת שטח אל רק לחנות חדשה בבניין שייבנה האם הוא צודק או זה ניתן לשינוי?

    השב
  • 15:36, 28 ביוני 2012

    גליה שלום,

    לשאלתך, בעניין עסקים במסגרת פרויקט פינוי ובינוי, הקבלן רשאי לתת לבעל העסק חנות במ"ר גדול יותר משהיה (בדר"כ לא באופן שווה לבעל דירה המקבל דירת תמורה גדולה יותר) כמו כן רשאי הקבלן לתת תמורה מסוג דירת מגורים אשר תהא שוות ערך ככל שניתן לחנות אשר הייתה ברשות בעל העסק. נושא זה נתון למיקוח מול הקבלן.

    בהצלחה,
    שירי קלדרון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.