שאלת 40000000 מיליון בקשר לחוקיות של מעבר מתמא 38 לתמא 38-2 .... - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • רן

    נשלח ע"ירן 17:04, 21 באוקטובר 2012

    אנו הדיירים בהליכים מתקדמים לפרוייקט של תמא 38 ( כל הדיירים חתמו ),הקבלן הגיש את הניירות וזה כבר בשלבים מתקדמים .ואז היתה אסיפת דיירים עם הקבלן והוא הציע לנו לגשת לפינוי בינוי (חשוב לציין שכולנו הסכמנו ללכת גם לפינוי בינוי אך לא חתמנו עדין)כאשר הקבלן הגיש לנו את המפרט נדהמתי מלראות כמה הוא דל. האם זה חוקי בעסקה של בערך 40,000,000 מיליון שקל לא לשמועה הצעה נוספת כאשר אני היחד שמסתיג לרוב המפרט ????????? מבקש שרק עורכי דין יענו בבקשה ...

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    13:17, 22 באוקטובר 2012

    בהתייחס לנתונים שהעברת, ביניכם לבין היזם (בהיעדר חתימה על הסכם שמשנה מצב זה) יש הסכם מחייב לביצוע פרויקט חיזוק בבניין.
    כל חריגה מתנאי הסכם זה יצריך את הסכמת כל הצדדים החתומים.
    בהיעדר הסכמה, כמובן ששמורה לך הזכות לפנות לבית המשפט בדרישה לאכיפת ההסכם, או לחלופין להעביר הודעת ביטול ההסכם בהיעדר עמידת היזם בתנאי ההסכם.

    במקרה זה, תוכל לפנות ליזמים אחרים ולבחון הצעות אחרות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.