פטור ממע"מ בתמ"א הריסה ובניה מחדש - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • תמאיסט

    נשלח ע"יתמאיסט 10:16, 28 באוקטובר 2012

    שלום, הבנתי שהיו לאחרונה עדכונים לגבי פטורים ממסים, ורציתי לדעת האם קיים פטור ממע"מ בעסקה של תמ"א הריסה ובניה מחדש, כך שהיזם שמוכר את הדירות לא צריך לנכות מע"מ מהתמורה שהוא מקבל על הדירות? או שפטור זה חל רק במסגרת תמ"א של חיזוק והרחבה? תודה!

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    15:23, 31 באוקטובר 2012

    בכול מקרה אין פטור במכירה על מע"מ (אלא אם כמובן בעלי הדירות הפרטיות הם אנשים פרטיים).

    תגובה
  • 14:42, 2 בנובמבר 2012

    ואם המתחם מוכרז כמתחם פינוי בינוי לצרכי מיסוי? אני מניח שבמקרה כזה יש פטור ממע"מ גם במכירה, לא?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:18, 5 בנובמבר 2012

    במועד המכירה הפרויקט הופך לקבלני לכל דבר, כך שיש לשלם מע"מ בגין מכירת הדירות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.