משכנתא במקרה של פינוי בינוי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • דנית

    נשלח ע"ידנית 10:53, 23 בדצמבר 2012

    שלום רב, אני גרה ברמת גן בהליך מתקדם של פינוי בינוי. יש לי משכנתא קיימת ולצערי אני אמורה להמשיך לשלם אותה לעוד 15 שנה לפחות. במקרה שההליך יצליח, מה קורה עם המשכנתא על הדירה? צריך להודיע לבנק שקיבלנו דירה חדשה במקום הישנה? תודה, דנית

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:42, 26 בדצמבר 2012

    ככלל רצוי, אם ניתן, לסלק את המשכנתא.
    במידה ולא, היזם (לרוב) מתחייב לגרירת המשכנתא לדירה החדשה.
    מה שאומר, כי במועד הפינוי הערבויות מוצאות גם לטובת הבנק.
    לאחר רישום הדירה החדשה ע"ש הבעלים, תירשם המשכנתא שנגררה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.