תשלום לדיירים בגין זכויות תמ"א 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • משה כהן

    נשלח ע"ימשה כהן 17:16, 14 בפברואר 2013

    רכשנו זכויות לפי תמ"א 38, בחוזה ההתקשרות עם הדיירים התחייבנו לשלם להם עבור מעלית שהתקינו בבניין לפני חמש שנים סך של 457 אלף ש"ח. הדיירים הציגו חשבוניות על הסכום ששילמו. האם ניתן לטעון שהתשלום מהווה החזר הוצאות ולא סכום חייב בשבח?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:42, 17 בפברואר 2013

    שאלה יפה שמבטאת אין סוף מאבקים והתדיינויות שבין חברות יזמיות למפקחי מיסוי מקרקעין.

    לטעמי גישתכם נכונה ועליכם לעמוד על זכותכם להזדכות על הוצאה זו ממש כאילו אתם בניתם את המעלית במסגרת הפרויקט, שהרי אם לא המעלית הקיימת, הייתם נדרשים לבנות אותה בעצמכם באותה עלות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.