ערבויות לפרוייקט תמא 38 2 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • רונית

    נשלח ע"ירונית 23:54, 23 בפברואר 2013

    אנו נמצאים במו"מ לפרוייקט תמא 38 2 ברמת גן והקבלן מציע ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח, לפי שיקול דעתו. האם מקובל פוליסת ביטוח?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:47, 25 בפברואר 2013

    הערבויות אינן לשיקול דעת היזם.

    הערבויות צריכות להיות עבור דמי השכירות של הדיירים, עבור ערך הדירה החדשה שתתקבל ועבור חיובי המיסים שיהיו לו הפרויקט יחדול באמצע.

    מרגע הריסת הבניין, הביטוח הינו עבור נזקי גוף וצד שלישי.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.