ויתור לצורך ביצוע תמא 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • ron

    נשלח ע"יron 18:20, 6 במרץ 2013

    לצורך ישום תמא 38 בבנין בו אני גר בנין בן שלש קומות 12 דיירים אני ועוד 2 דיירים נוספים נדרשים לוותר על שטח מתוך הדירה לצורך בנית המעלית האם החוק מחייב אותי להסכים לוויתורים ושינויים בדירה הקיימת לצורך הכלל בתודה מראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:57, 12 במרץ 2013

    השאלה יפה ובמקומה.

    עולים כאן שני ערכים חזקים מתנגשים, זכות הקנין בדירה למול הזכות לחיים בטוחים.

    זו שאלה שוודאי תמצא את מקומה בבית המשפט, אך יחד עם זאת ניתן לומר כי עד כמה שניתן לכפות על בעל דירה לקיחה מהרכוש המשותף לצורך ביצוע פרויקט, לא ניתן לכפות עליו כאשר מבוקש להיכנס לביתו ולקצץ ממרחב דירתו.
    עניין המעלית שנכנסת בדירות הנו שכיח מאוד בפרויקטים מסוג זה, בדרך כלל ניתן לרצות את הדייר שממנו לוקחים חלק בדירה בפיצוי שווה ערך.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.