מה הזכיות לבעל הגג במקרה של פינוי בינוי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • דוד

    נשלח ע"ידוד 20:21, 1 באפריל 2013

    שלום, ישנו קבלן המעוניין לבצע תמא 38/2 כלומר פינוי בינוי בבנינינו. בבעלותי דירה בבניין פלוס בעלות על 100 מ"ר מגג הבניין. מה הפיצוי שעלי לקבל בתמורה לדירה ובתמורה לגג? בתודה מראש.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:48, 3 באפריל 2013

    בפרויקט של הריסה, אין משמעות יתרה לזכויות בגג.
    מה שהופך את השאלה לתנאי מסחרי.

    מה שיש לעשות הוא למנות שמאי שיעריך את שווי הגג ויוסיף זאת לניקוד הדירה.
    הדירה החדשה שתתקבל צריכה לגלם את שווי הגג בתוכה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.