איזה רוב צריך לפי החוק? - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • תמרי

    נשלח ע"יתמרי 18:37, 7 באפריל 2013

    אנחנו רוצים להרחיב את הדירות באמצעות הוספת מרפסות לדירות בניין המגורים בעיר רמת גן. (הכוונה מבלי לחזק את הבניין) חלק קטן מהדיירים מתנגד: האם החוק מאפשר לכפות על המיעוט להצטרף לתוכנית ? או שהם יכולים למנוע את הוספת המרפסות מהרוב? (הכל בהנחה שהרשות המקומית תאשר הבניה).

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    19:47, 8 באפריל 2013

    לא ניתן לקבל זכויות הרחבה מכוח תמ"א 38, ללא חיזוק הבנין, שהינו תנאי לכל זכות נוספת.

    מכאן שמדובר בשאלה הנוגעת לתכנון ולבניה ויש להפנותה לפורום המתאים.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.