פינוי בינוי- דירה בשכירות- שאלה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 19:13, 1 בספטמבר 2013

    שם תוכן הודעה:שלום , חתמנו על חוזה שכירות ועבר כבר חודש, אמרו לנו שאם יהיה פינוי בינוי יודיעו לנו מספר חודשים מראש אנחנו מאוד לחוצים משום שלעזוב באמצע שנה מדובר באסון וכאב ראש רב בשבילנו, אנחנו אנשים צעירים, לומדים וזה צרות. רציתי לשאול קודם כל כמה זמן לוקח אישור הפינוי מרגע שבעלי הבתים חתמו על הכל כמה זמן לוקח בכלל כל התהליך, ואיך אני יכול לדעת אם זה בכלל מאושר בעירייה. בנוסף האם במידה ומפנים בעל הבית אמור לקבל דמי שכירות , האם הוא צריך לדאוג לנו לדירה חלופית, האם הוא צריך לשלם על הובלה ? הבנתי שהובלה היא חלק מחוק פינוי בינוי. אשמח לקצת מידע בנושא כי הבעל בית והוועד לא מוכני םלמסור מידע.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    19:19, 1 בספטמבר 2013

    תחילה אומר שפרויקט פינוי ובינוי נמתח על פני מספר שנים. כך שאם רק החלו בהנעת התהליך אצלכם, לא הייתי ממהר להילחץ.

    יתר הדברים נתונים למו"מ וצריך לראות כיצד מוגדר בהסכם שבין הצדדים.

    יחד עם זאת, הזכות להובלה ושכר דירה, הינה זכות של הבעלים. יש לראות האם הסב את הזכויות הללו אליכם.

    תגובה
  • 19:25, 1 בספטמבר 2013

    תודה עו"ד אליאב

    שאלה נוספת - לפי מה שהבנתי נקבעה פגישה בין היזם לדייריים , כנראה להודיע שהכל מאושר ומתחילים שלב מתקדם
    מה זה אומר ?
    איך אפשר לברר איפה זה עומד

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:20, 6 באוקטובר 2013

    מול בעל הדירה, או מול נציגות הבניין שמקדמת את הפרויקט למול החברה היזמית.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.