תמ"א 38 ירידת ערך - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 21:27, 12 באוקטובר 2013

    דירת 4 חדרים במקור נמצאת בעיצומה של בניה במסגרת תמ"א 38.כתוצאה מהבניה 3 חלונות בכול שלושת חדרי השינה הקיימים נמצאים כעת בתוך פיר ללא קרינת שמש ישירה מצב שלדעתנו גורם לירידת ערך קיצונית כמו כן חלון מטבח וחדר שירות שהיה פונה לפיר מאוורר כתוצאה מהרחבת המעלית נסגרה יכולת האיוורור ופתיחת החלון מגלה קיר ,כלומר נכון להיום כול החדרים חשוכים כול החלונות בדירה פרט לסלון והממ"ד החדש פונים לתוך פיר .אבקש יעוצכם כיצד לנהוג במקרה שדירה שהיתה אמורה להיות משודרגת הפכה להיות כמעט לא ראויה למגורים?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:22, 15 באוקטובר 2013

    צריך לבדוק אם הדבר תואם את המפרט הטכני ותשריטי הדירות.

    האם זה המצב שחתמתם עליו במסגרת החוזה?

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.